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Ficha de Inmueble Ref.: AB00066

Venta Finca rústica | | SEVILLA

Superficie Útil: 220 m2

Detalles de la Propiedad

  • Superficie Parcela: 2000000 m2
  • Superficie Útil: 220 m2
  • Superficie Construida: 220 m2
  • Agua
  • Depósito de agua

Certificado Energético

  • Calificación Energética: blanco
  • Calificación Energética Emisiones: blanco

Finca rústica de en Aznalcollar, Aznalcóllar

Magnifica finca con una extensión de 200 Ha. situada en término municipal de Aznalcollar (Sevilla) a 42 Km, (35 minutos) de Sevilla y a 80 Km. De Huelva, con mucha agua, lindando a un pantano por el sur y al embalse del Agrio por el norte, en plena productividad, tanto ganadera como agrícola, en rentabilidad para inversores, Con un buen acceso, lindando con la carretera, la finca está totalmente carrileada.~Descripción: Buen caserío de dos plantas con 220m2 aproximadamente, 5 dormitorios, gran salón, cocina amplia, 2 cuartos de baños con vistas al pantano, con vivienda independiente para los caseros con 90m2 aproximadamente, disponiendo de piscina. Edificación aparte con 4 boxes para caballos, uno de ellos doble, guardanés y cochera muy amplia. Las viviendas disponen tanto de luz eléctrica como de luz solar y agua caliente por gas y por energía solar.~En la finca hay cuatro pantanos con las correspondientes conducciones de agua para el riego de los cultivos y sistema de depuración de agua. Hay 27 Has. Aprox. Sembrada de olivos (6.000 olivos aprox.) dos de ellas de gordales y el resto de manzanillas, el 65% de los olivos fueron sembrados en 1985 y el resto en 1992, teniendo todos ellos instalado el riego por goteo, disponiendo en lo más alto del olivar de una balsa artificial con una capacidad de 600.000 L, por lo que el riego por goteo puede efectuarse, bien por decantación o bien por la acción de los equipos de bombeo directamente. También hay 18 Has declaradas de regadío en las cuales se siembran distintos tipos de cereales y por las cuales se recibe la correspondiente subvención. El resto de la finca está compuesta de una amplia zona de dehesa de encinas y alcornoques con amplias zonas de pastos, ideal para la cría de ganado y porcino y/o bobino y de una reserva de 30 Ha reforestadas de encina, alcornoques y algarrobos, por la que se recibe la correspondiente subvención.~En Junio de 2010, se realizó la recogida de corcho, obteniéndose una producción de 1.700 quintales de corcho, la próxima saca se hará en 2.019.~La finca esta totalmente cercada y a su vez está dividida en 10 o 12 cerrados y todos ellos disponen de abrevaderos para el ganado.~Está declarada como Coto de Caza (acoplada al coto de la finca colindante), estando actualmente en arrendamiento y por el cual se perciben 7.000 € anuales.~Ganado: En la finca a fecha de Enero de 2016 hay unas existencias de 48 vacas retintas cruzadas y 3 toros Limousines puros con una producción anual aproximada de 40 becerros. También hay una existencia de 32 cochinas reproductoras y 2 verracos todos Ibéricos Puros 100% e inscritos como reproductores puro en el registro de Aeceriberg y 400 lechones y primales preparados para la próxima montanera.~Instalaciones: Se dispone de una nave para el ganado porcino con 3 salas de partos y dos de destete de los cochinos, acondicionada con calefacción para los animales, comederos y agua independiente y foso para la limpieza de purines los cuales van a una balsa artificial de purines con una capacidad de 600.000 L. También se dispone de una nave utilizada como cebadero, 4 silos para los piensos, 3 tolvas comederos. Hay una nave de chapa galvanizada para almacenar la paja y hay varios almacenes utilizables como graneros o almacenes. Se dispone de 3 depósitos de abono líquido con una capacidad de 3.500 L cada uno para el abonado del olivar y una báscula de 3.000 Kg dónde poder pesar el ganado.~Maquinaria: Se dispone de 4 tractores, un Fiat de 120 cv con Bulldozer, un Landini de 100 cv seminuevos (ambos de oruga o cadena) y dos John Deere (de ruedas de goma) uno de ellos con pala, 2 remolques, uno de ellos basculantes, una cuba para los purines de 5.000 L y otra cuba para los tratamientos de herbicidas e insecticidas y una abonadora/sembradora, y también se cuenta con una sulfatadora de 2.000 L, ideal para los tratamientos del olivar.~Aperos: Además de la maquinaria relacionada, se dispone de 1 grada de discos, un conquisler, una máquina quita piedras y un remolque distribuidor de estiércol.~PRECIO VENTA: 1.433,880 € (Gastos no incluidos)~

Precio: 1.400.000 € Ref: AB00066 Bajada de Precio 1.800.000 €

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